Como é calculada a renda para enquadramento das famílias no Programa Minha Casa, Minha Vida?
Para o cálculo da renda familiar considerada no momento do enquadramento nas faixas de renda do programa, será considerada a renda do grupo familiar beneficiado. A configuração do grupo familiar é diversa, podendo ser famílias unipessoais ou contar com o mutuário, cônjuge e dependentes.
A renda bruta familiar é a soma de todas as rendas de todos os membros do grupo familiar, incluindo:
- Salários
- Benefícios previdenciários
- Pensões
- Pró-labore
- Lucros
- Royalties
- Aluguéis
- Pensões alimentícias
- Doações
A renda bruta familiar é calculada com base nos rendimentos recebidos nos últimos 3 meses anteriores à data de contratação do financiamento.
Quais são as taxas de juros do programa?
As taxas de juros do PMCMV são as mais baixas do mercado imobiliário, com limite máximo de 8,66% ao ano.
Para a Faixa 1, as taxas de juros são de:
- 4,0% ao ano, para famílias que vivem nas regiões Norte e Nordeste
- 4,25% ao ano, para famílias que vivem nas demais regiões do país
Para as Faixas 2, 3 e 4, as taxas de juros são definidas de acordo com o valor do imóvel e a renda familiar.
Outras informações importantes sobre o Programa Minha Casa, Minha Vida
- O PMCMV oferece subsídio do Governo Federal para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.640,00. O valor do subsídio varia de acordo com a renda familiar e a localização do imóvel.
- O PMCMV também oferece financiamento com prazo de até 35 anos.
Após a aprovação do seu cadastro, você será direcionado para uma agência da Caixa Econômica Federal para dar continuidade ao processo de compra do imóvel.
Aqui estão algumas dicas para aumentar as suas chances de aprovação no programa:
Apresente todos os documentos solicitados corretamente.
Mantenha a sua renda regular.
Não tenha dívidas em atraso.
Se for casado ou em união estável, o casal deve ter renda conjunta de até R$ 9 mil.
O Programa Minha Casa Minha Vida (antigo Casa Verde e Amarela) é um programa do Governo Federal que oferece condições especiais para a compra de imóveis por famílias de baixa renda.
O programa oferece uma série de benefícios, como:
Subsídio do Governo Federal, que pode chegar a R$ 47,5 mil.
Financiamento com juros baixos, a partir de 5% ao ano.
Prazo de financiamento de até 35 anos.
Para saber mais sobre o programa, acesse o site oficial do Minha Casa Minha Vida.
Conclusão
O Programa Minha Casa, Minha Vida é uma excelente opção para famílias de baixa renda que desejam comprar um imóvel. O programa oferece condições especiais, como taxas de juros baixas, subsídio do Governo Federal e prazo de financiamento longo.
